1982〜1992年築, 専有面積64.85㎡〜84.85㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
7,184万円
96.0万円/㎡
5,835
6,734
7,634
8,533
AI査定結果
推定相場価格
7,184万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,734万円〜7,634万円
90.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和上北沢ホームズ
6,799万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,799万円 | 90.8万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 6,999万円 | 93.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 7,099万円 | 94.8万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 7,199万円 | 96.2万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 7,299万円 | 97.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 7,499万円 | 100.2万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/14 | 7,399万円 | 98.9万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,780万円 | 76.5万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 70.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 85.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/01/14 | 10,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/01/07 | 10,090万円 | 67.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/06 | 10,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 10,290万円 | 68.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/20 | 10,290万円 | 68.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/13 | 10,290万円 | 68.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 10,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/11/26 | 10,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,390万円 | 69.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/20 | 10,490万円 | 70.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/11/10 | 10,490万円 | 70.1万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/27 | 10,590万円 | 70.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/21 | 10,590万円 | 70.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/09/28 | 10,690万円 | 71.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/15 | 10,790万円 | 72.1万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/11 | 10,790万円 | 72.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/09/06 | 10,790万円 | 72.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 10,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 10,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/30 | 11,490万円 | 76.8万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/07/09 | 11,490万円 | 76.8万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | - |
| 2023/07/01 | 11,490万円 | 76.8万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,799万円 | 90.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/18 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,798万円 | 79.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,999万円 | 98.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造